Yeni Örnektepe Projesi – Hepimiz İçin Sağlıklı, Konforlu, Güvenli Bir Yaşam

Sağlıklı, Konforlu

Güvenli Bir Yaşam

Projeyi İncele
Tamamını Ücretsiz Kullanabileceğiniz

Spor Salonu, Toplantı Salonu vb. Sosyal Donatılar

Detaylar
Proje Kapsamında

Bugüne Kadar Neler Yaptık

Detaylar

Ticari Alanlar

Genel ihtiyaçları karşılayabilmek için oluşturulacak ticari alanlar

Sosyal Donatılar

Hak Sahiplerinin Kullanacağı Havuz, Spor Salonu, Toplantı Salonu vb. Ücretsiz Sosyal Donatılar

Oyun Alanı

Çocuklarımızın güvenle oynayabileceği ve sosyalleşebileceği oyun alanları

7 / 24 özel Güvenlik

Site güvenliğini sağlamak amacıyla 7/24 özel güvenlik personelleri

Otopark

Her daire için 1 otopark alanı

6.1.4 Madde

Kira Ödemeleri Nasıl Yapılacak?

Proje İçinde Yer Alan Her Hak Sahibine Tahliye Tarihinden İtibaren Dairelerin Teslim Edildiği Güne Kadar Motif Yapı Tarafından Kira Ödemesi Yapılacak.
İlk Yılın 12 Aylık Kira Bedelinin Tamamı Peşin Olarak Ödenecek.
6.1.4 Madde

Çevre Bakanlığı Tarafından Kira Yardımı Yapılacak Mı?

6306 Sayılı Kanun’a Göre, Hak Sahipleri Çevre Bakanlığı Tarafından Belirlenen Kira Yardımını Alabilecekler.
6.6 Madde

Sözleşme Başka Bir Şirkete Devredilebilir mi?

Motif Yapı, Sözleşmeyi Veya Projeyi Hiçbir Şekilde Bir Başka Şirkete Devredemez.
Sözleşmenin İlgili Maddesine Göre Motif Yapı Böyle Bir Hakka Kesinlikle Sahip Değil.
8.2 Madde

Paylaşım Oranı Nasıl Olacak?

Mevcut İmar Ve Kentsel Dönüşümün Sağladığı İmar Avantajları ve Proje Başlayıncaya Kadar Olabilecek Tüm İmar Artışları İle Birlikte Hesaplanarak İnşaat Alanı, Motif Yapı İle Arsa Sahipleri Arasında %50 Esasına Göre Eşit Oranda Pay Edilecek.
8.3 Madde

Tapu Tahsisli Yerlerin Paylaşım Oranı Nasıl Olacak?

Tapu Tahsisli Yerlerdeki İnşaat Alanı Motif Yapı İle Hak Sahipleri Arasında %50 Esasına Göre Eşit Oranda Pay Edilecek. Ancak Tapu Bedeline Karşılık Gelen Arsa Payı Tahsis Sahibinin Hissesinden Düşülecektir.
8.3 Madde

Tapu Tahsis Bedelini Kim Ödeyecek?

Tapu Tahsisli Yerlerin Bedeli Motif Yapı Tarafından Ödenecek Ve Tapu Hak Sahibi Adına Tescil Edilecek.
8.3 Madde

Tahsis Sahibi Tapu Bedelini Nasıl Ödeyecek?

Tapu İşlemi Sırasında Ödenen Bedeli Karşılayacak Kadar Arsa Payı Motif Yapı’ya Devredilerek Veya Daha Sonra Tahsis Sahibi Kendi Payına Düşen Dairelerden Birini Satarak Tahsis İçin Ödenen Bedeli Motif Yapı' ya Geri Ödeyecek.
8.1A Madde

Kat Mülkiyeti Olan Yerlerin Paylaşımı Nasıl Olacak?

Kat Mülkiyetli Veya Kat İttifakı Dairelerin Beyoğlu Belediyesinde Bulunan Onaylı Projesine Bakılacak. Onaylı Projede Kaç M2 İse Aynı Metraj Ve Aynı Konumda Daireleri Kendilerine Verilecek.
8.8 Madde

Hâk Sahipleri Dairelerini Nerde Ve Nasıl Alacaklar?

Hak Sahipleri, Hali Hazırda İkamet Ettikleri Yere En Yakın Konumda Bulunan Bloktan Alacaklar. Hiç Kimse Bulduğu Yer Ve Konumu Kaybetmeyecek.
12. Madde

Proje İçin Verilen Teminat Var mı?

Projenin Onaylanması İle Kat İttifakı Kurulması Sırasında, Motif Yapı Adına Tescil Edilen Kat İttifakı Tapularının Tamamı Üzerine Hak Sahipleri Adına 40 Milyon TL Tutarında İnşaat Teminat İpoteği Konulacak.
İnşaatın Yapılması Oranına Göre İpotek Hak Sahipleri Tarafından Kaldırılacak.
11.1 Madde

İnşaat Tamamlama Sigortası Nedir?

Yüklenicinin Herhangi Bir Sebeple Mali Sıkıntıya Girmesi Durumunda Sigorta Şirketi Tarafından İnşaatın Yapılmasını Garanti Altına Almak İçin Yapılacak Bir Teminat Sigortasıdır.
11.1 Madde

Sigorta Masrafını Kim Karşılayacak?

İnşaat Tamamlama Sigortasının Poliçe Bedeli Vs. Gibi Tüm Masrafları Motif Yapı Tarafından Karşılanacak.
11.1 Madde

Proje Uygulanması Sırasından Hak Sahipleri Herhangi Bir Bedel Ödeyecekler mi?

Proje İle İlgili Olarak Hak Sahiplerinden Hiçbir Nam Altında Herhangi Bir Bedel Talep Edilmeyecektir. Arsalarının Tesliminden İtibaren Projenin Tamamlanıncaya Kadar Tüm Vergi Ve Harçlar Motif Yapı Tarafından Ödenecektir.

Tüm Galeri
Proje Görselleri
18 Mart 2018 Tanıtım Toplantısı
10 Şubat 2019 Bilgilendirme Toplantısı
15 Mart 2020 İmza Töreni
Videolar

Genel Bakış

Ticari Alanlar 1

Ticari Alanlar 2

Kafe

Havuz